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CONSTITUCIÓN DE NUEVAS COMUNIDADES: inicio y seguimiento de todo el proceso hasta su conclusión.


JUNTAS ORDINARIAS Y EXTRAORDINARIAS:

    • Convocatoria y asistencia a cuantas Juntas Extraordinarias se acuerden.
  • Levantamiento de Actas y posterior envío a Propietarios.

CONTABILIDAD: presentación de Estado de Cuentas y Presupuesto Anual  y elaboración de Documentación Contable de cada Ejercicio.


GESTIÓN BANCARIA INTEGRAL:

  • Adeudo mensual de cuotas comunitarias.
  • Pagos a proveedores de suministros o servicios y Administraciones Públicas (tasas e impuestos).
  • Control mensual de movimientos.

ESTUDIO GLOBAL DE CADA COMUNIDAD: se realiza al inicio de nuestra actividad y se revisa anualmente, sirviendo de base para la posterior presentación de propuestas de mejora, mantenimiento y ahorro.


VISITA MENSUAL AL EDIFICIO COMUNITARIO: cuya finalidad es la prevención de posibles incidencias y el seguimiento de actuaciones.


NEGOCIACIÓN CON PROMOTORES, PROVEEDORES, EMPRESAS DE SUMINISTROS, COMPAÑÍAS ASEGURADORAS Y ENTIDADES BANCARIAS: siempre conforme a lo establecido previamente por la representación comunitaria.


GESTIÓN DE PRESUPUESTOS: detallados y comparables para cada actuación, previa autorización de la representación comunitaria.


PRESENTACIÓN DE DECLARACIONES FISCALES Y LIQUIDACIÓN DE IMPUESTOS: Modelos 347, 111, 190 y todos aquellos que sean precisos.


TRAMITACIÓN DE SUBVENCIONES: actuaciones en materia de rehabilitación, mejora de eficiencia energética y accesibilidad.


REPRESENTACIÓN DE LA COMUNIDAD: ante la Administración Pública y terceros.


ACTUACIONES FRENTE A MOROSIDAD


CUSTODIA DE LA DOCUMENTACIÓN COMUNITARIA: Libros Oficiales, Libros de Contabilidad y Contratos de Mantenimiento, entre otros.


ASESORAMIENTO Y GESTIÓN: por parte de personal propio acreditado en materia de:

    • Protección de Datos (cumplimiento de lo establecido por la LOPD).
    • Contratación Laboral, Nóminas y Cotización a la Seguridad Social, aplicable al Personal contratado por la Comunidad.
  • Prevención de Riesgos Laborales.

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